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Exclusivité
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ENCHENBERG 57415

Maison à vendre 5 pièces ENCHENBERG (57)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    115 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    386 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ENCHENBERG

ENCHENBERG – EXCLUSIVITÉ
Votre conseiller régional Didier GEIN – Capi France, vous présente cette maison de village T5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein.

Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d’aménagement sur mesure.

L’intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins.

La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d’un sous-sol, d’un garage, ainsi que de rangements pratiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité.

Grâce à son emplacement central, ses possibilités d’aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet.

📞 À découvrir sans tarder !
Pour toute information ou visite, contactez :
Didier GEIN – Capi France
📱 06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.932098

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 84 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à ENCHENBERG

57415 ENCHENBERG

Caractéristiques du bien :

340 931 063 144
4
5
115
99,60
386
2
1949
oui
oui
oui
oui
oui
84 000 €
545 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 444 kWh/m²/an émissions* 55 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 55 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3183 € et 4307 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Didier GEIN
Bitche 57230
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