Appartement à vendre 3 pièces BITCHE (57)

BITCHE CENTRE-VILLE – T3 DE 73,7 m² AVEC BALCON – APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF

Investisseurs, je vous propose cet appartement T3 de 73,7 m² situé au 2e étage d’un immeuble implanté en plein centre-ville de Bitche.

D’une superficie privative de 73,7 m², cet appartement bénéficie également d’un balcon de 3,20 m².

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour/salon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF

L’appartement est actuellement loué depuis plusieurs années, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité d’acquérir un bien avec un locataire déjà en place.

Le loyer actuel est de 440 € par mois hors charges.

Situé au cœur de Bitche, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

LES ATOUTS

✓ 73,7 m² de superficie privative
✓ Appartement T3
✓ 2 chambres
✓ Situé au 2e étage
✓ Balcon de 3,20 m²
✓ Appartement actuellement loué
✓ Locataire en place depuis plusieurs années
✓ 440 € de loyer mensuel hors charges
✓ Emplacement centre-ville de Bitche

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec une situation centrale et un revenu locatif existant.

Pour obtenir davantage d’informations ou recevoir le dossier complet du bien, je vous invite à me contacter.

Didier GEIN – Capi France
06 58 01 28 95
[email protected]

Agent commercial indépendant – RSAC 428 980 817 de Sarreguemines Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.965990